Le asseverazioni attestanti i requisiti tecnici dei progetti devono essere rilasciate dai tecnici al termine dei lavori o per ogni stato di avanzamento dei lavori. I SAL (stato di avanzamento lavori) entrano anche tra i criteri per ottenere il credito di imposta. Per attestare la congruità delle spese si dovrà fare riferimento ai prezziari che il Mise dovrà definire con un decreto. Fino ad allora, si utilizzeranno i prezzari regionali, i listini ufficiali o locali delle Camere di Commercio o i prezzi di mercato del luogo in cui si effettuano i lavori. Per questo e per le tante situazioni complesse alla base [...]

Il D.M. del 26 Giugno del 2015 ha introdotto numerose novità in merito agli adempimenti che è necessario rispettare in materia di efficienza energetica degli edifici. In particolare, nel gergo comune continuiamo ad usare il termine “Relazione Legge 10” per indicare un documento che ormai della Legge 10 del 1991 non ha più nulla. Dunque, cos’è la Relazione Energetica ex legge 10? La relazione tecnico illustrativa sull’efficienza energetica degli edifici è un documento redatto dal progettista che si occupa della parte “energetica dell’edificio”. In un mondo professionale che vede sempre di più il bisogno di distinguere le specializzazioni nasce [...]

Prosegue il lavoro in Parlamento per la conversione in legge del D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto Rilancio) che, tra le altre cose, ha previsto importanti detrazioni fiscali per le spese sostenute dall'1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per interventi di efficientamento energetico (Ecobonus), riduzione del rischio sismico (Sisma Bonus) e per l'installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica (Bonus Fotovoltaico). Tra le proposte di emendamento in Commissione Bilancio, pochi giorni fa è stata approvata una che estende il Superbonus 110% anche alla seconda casa. Una proposta richiesta a gran voce che consentirà di effettuare gli interventi di efficientamento e di [...]

Quella del Superbonus 110% rappresenta un’occasione professionale per tantissimi professionisti Tecnici e Studi Tecnici. Attenzione però, le “Regole del Gioco” sono molto complesse e a tratti macchinose e richiedono una grande preparazione e specializzazione sulle tematiche legislative, degli adempimenti amministrativi e dei numerosi passaggi burocratici. Una grande opportunità che però impone ai Tecnici e Studi Tecnici che vogliono cimentarsi con questa novità edil-fiscale, di avvalersi di professionisti legali, quali avvocati, che le assistano passo dopo passo, soprattutto nella comprensione e nella stipula dei vari contratti. I contratti e gli adempimenti burocratici saranno alla base della regolazione dei rapporti tra tutte le [...]

L'Agenzia delle Entrate con la risposta all'interpello n. 137 del 22 maggio 2020 affronta il tema dei soggetti ai quali può essere ceduta la detrazione, anche per i lavori di adeguamento antisismico. La detrazione può essere ceduta ai fornitori o ad altri soggetti privati, con facoltà di una successiva cessione ulteriore. I soggetti ai quali si può cedere il credito derivante dall’ecobonus sono stati individuati dalla circolare n. 11/E/2018 dell’Agenzia delle Entrate. La cessione è ammessa in favore di: fornitori dei beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi agevolabili; altri soggetti privati, per tali intendendosi, oltre alle persone fisiche, [...]